Zona · Lungomare
Gestione affitti sul Lungomare di Valona — la zona che rende di più
Fronte mare, palazzi nuovi, domanda tutto l'anno: il Lungomare è il mercato più liquido di Valona. Se hai un immobile qui, la stima gratuita ti dice quanto vale oggi.
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Perché il Lungomare rende di più
È la vetrina di Valona: palazzi residenziali nuovi con vista mare, passeggiata, ristoranti. I prezzi arrivano a 3.500€/mq (+25%/anno nelle file nuove) e la domanda di affitto è la più forte della città — lungo termine tutto l'anno, brevi in estate con numeri da record. L'apertura dell'aeroporto nel 2026 punta proprio su questa fascia.
Lungo o breve sul Lungomare?
Qui il breve dà il meglio: 86–93€/notte ad agosto, occupancy estiva 60–70%. Il lungo termine resta la scelta tranquilla: un 1+1 a 350–500€/mese trova inquilino in settimane. Alla stima presentiamo entrambe le proiezioni sul tuo appartamento — piano, vista e arredo fanno la differenza di decine di euro al mese.
Affitti e rendite sul Lungomare
| Voce | Indicativo | Note |
|---|---|---|
| 1+1 lungo termine | 350–500€/mese | fronte mare e prime file |
| 2+1 lungo termine | 550–750€/mese | vista mare, arredato |
| Airbnb agosto | 86–93€/notte | occupancy estiva 60–70% |
| Prezzo vendita mq | fino a 3.500€/mq | +25%/anno zone nuove |
Dati di mercato 2026 sul Lungomare di Vlorë — stima scritta gratuita sul tuo immobile.
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Domande frequenti — Lungomare
Dipende da tipo, piano e vista: nella tabella sopra trovi i range di mercato di oggi. La stima gratuita sul TUO immobile a Lungomare arriva in 24h, scritta.
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