Guide per proprietari

Guide per proprietari a Valona — i numeri prima delle decisioni

Comprare, affittare, dichiarare: le guide pratiche che vorremmo ogni proprietario leggesse prima di decidere. Dati di mercato reali, zero fuffa.

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Prezzi al mq per zona (Lungomare fino a 3.500€, +25%/anno), rendita attesa, le regole del comprare per affittare.

Canoni reali per zona e tipo: Lungomare 350–500€ per un 1+1, domanda, tempi di affitto.

Come funziona in pratica (~15% sul reddito da locazione), dichiarazione, convenzioni doppia imposizione.

Cosa significano i voli diretti europei per la domanda di affitti: il driver che cambia il mercato.

Queste guide sono aggiornate?

Sì: rivediamo i numeri a ogni stagione con quello che vediamo davvero negli affitti gestiti — i dati 2026 sono quelli attuali.

Posso avere un parere sul mio caso specifico?

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